如果房屋渗水损失纠纷调解无果，走司法程序是一个可行的解决途径，以下为你详细介绍大致步骤：

    前期准备

    收集证据

   证据是诉讼的关键，直接影响到你的诉求能否得到法院支持。

    房屋渗水的证据 ：拍摄清晰的照片和录制视频，展示渗水的位置、程度以及对房屋造成的损坏情况，如墙面发霉、地板变形等。拍摄时要注意时间、地点等信息的记录。

    损失的证据 ：整理因渗水导致的财产损失清单，包括维修费用发票、受损物品的购买凭证等。如果物品无法修复，需要提供其市场价值的评估依据。

    确定责任方的证据 ：查明渗水原因是确定责任主体的关键。可以通过专业的鉴定机构出具的鉴定报告来证明渗水是由于楼上住户的不当使用、房屋质量问题还是其他原因造成的。同时，收集与物业、开发商或相关责任方的沟通记录，如聊天记录、邮件、书面函件等，以证明你曾就渗水问题进行过反映和协商。

    确定被告

   根据渗水原因确定适格的被告。

   - 如果是楼上住户的原因导致渗水，如装修不当、水管破裂等，那么楼上住户通常是责任方，应将其列为被告。

   - 如果是房屋本身的质量问题，且在保修期内，开发商可能需要承担责任，此时可以将开发商列为被告。

   - 如果物业管理公司在日常维护和管理中存在过错，例如未能及时对公共管道进行检查和维修，也可以将其列为共同被告。

    撰写起诉状

   起诉状是启动诉讼程序的重要法律文书，需要明确表达你的诉讼请求和事实理由。

    当事人信息 ：写明原告和被告的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息。

    诉讼请求 ：明确要求被告承担的责任和赔偿的具体金额，例如要求被告修复渗水部位、赔偿财产损失、承担鉴定费用和诉讼费用等。

    事实与理由 ：详细陈述房屋渗水的发生时间、经过、造成的损失情况以及你认为被告应承担责任的依据。

    立案

    选择管辖法院 ：一般情况下，房屋渗水损失纠纷属于不动产纠纷，由不动产所在地的基层人民法院管辖。你需要前往该法院的立案庭办理立案手续。

    提交材料 ：向法院提交起诉状正本一份，并按照被告人数提供相应数量的副本。同时，提交你收集的证据材料，包括原件和复印件。法院会对提交的材料进行审查，如果符合立案条件，会予以受理，并通知你缴纳诉讼费用。

    诉讼过程

    审理前的准备

    送达传票 ：法院受理案件后，会向被告送达起诉状副本、传票等法律文书，通知被告应诉。

    证据交换 ：在开庭前，法院可能会组织原被告双方进行证据交换，让双方了解对方的证据情况。你可以在这个阶段对对方提交的证据进行质证，提出自己的意见和看法。

    开庭审理

    法庭调查 ：在法庭调查阶段，法官会听取双方当事人的陈述，审查双方提交的证据。你需要详细陈述案件事实，出示相关证据，并回答法官和对方当事人的询问。

    法庭辩论 ：双方当事人可以就案件的事实、法律适用等问题进行辩论，阐述自己的观点和理由。你要充分运用法律知识和证据，支持自己的诉讼请求。

    调解 ：在庭审过程中，法官可能会根据案件情况组织双方进行调解。如果调解成功，双方可以达成调解协议，案件以调解方式结案；如果调解不成，法院将继续审理并作出判决。

    判决与执行

    判决 ：法院会根据庭审情况和相关法律规定作出判决。如果判决支持你的诉讼请求，被告需要按照判决内容履行义务。

    执行 ：如果被告在判决规定的期限内未履行义务，你可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院会采取相应的执行措施，如查询、冻结、划拨被告的财产等，以实现你的合法权益。

   走司法程序可能会比较复杂和耗时，如果你对法律程序不熟悉，建议你委托专业的律师代理诉讼，以确保你的合法权益得到最大程度的保护。