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刘律师,你好,我之前买了一个新房子,搞装修的时候发现楼上漏水下来?

时间:2025-04-29 10:59:14

你先别着急。这种情况在新房装修时还挺常见的。首先,你得先确定漏水的具体情况和原因。

   

   你可以找专业的人员对漏水情况进行检查和评估,比如查看是管道破裂、防水没做好,还是其他问题导致的漏水。同时,你要及时拍照、录像,保留好漏水现场的证据,像天花板被水浸泡的痕迹、水流下来的样子等,这些证据在后续处理问题时会很有用。

   

   接下来,你可以先尝试和楼上的业主沟通。以友好的方式跟他们说明情况,让他们重视这个问题,并协商一起解决。要是楼上业主比较配合,能尽快找出漏水原因并进行维修,那问题可能就比较好解决。

   

   但如果楼上业主不配合或者拖延处理,你可以找物业管理公司,让他们介入协调。因为物业管理公司对小区房屋的管理和维护有一定的职责,他们有义务协助处理邻里之间关于房屋漏水等问题。

   

   要是经过物业管理公司协调还是不行,你也可以考虑通过法律途径解决。向法院提起民事诉讼,要求楼上业主承担修复漏水问题、赔偿你因漏水遭受的损失等责任。不过走法律程序会相对复杂一些,时间也可能会比较长。你在装修过程中因为漏水有没有遭受什么经济损失呢,比如装修材料被损坏之类的?

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