民法典并未规定继承人房产20年不过户就丧失继承权。继承权丧失的情形及继承过户的相关程序，需依据具体法律条款进行详细分析。
一、继承权丧失的法定情形
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
- 故意杀害被继承人：此行为直接剥夺了继承人的继承权，体现了法律对生命权的严格保护。
- 为争夺遗产而杀害其他继承人：此行为不仅违反了法律，也严重破坏了家庭伦理关系，因此法律明确规定丧失继承权。
- 遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重：遗弃或虐待被继承人，情节严重的，同样会导致继承权的丧失。这体现了法律对家庭成员间扶养义务的重视。
- 伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重：这些行为破坏了遗嘱的真实性和合法性，损害了其他继承人的权益，因此法律予以严厉制裁。
- 以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重：这些行为同样干扰了遗嘱的自由设立和变更，损害了继承秩序，因此也构成丧失继承权的情形。
值得注意的是，如果继承人对于其遗弃或虐待被继承人等前述第三项至第五项的行为确有悔改表现，并且被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中明确将其列为继承人，那么该继承人将不丧失继承权。这一规定体现了法律对人性改过和宽容的认可，也尊重了被继承人的自主意愿。
二、继承权与过户时间的关系
继承权本身并不因时间的流逝而自动失效。然而，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。这一规定主要适用于继承权纠纷的诉讼时效问题，而非直接规定继承权因时间流逝而失效。
在房屋继承过户方面，虽然继承权本身不因时间流逝而失效，但继承人应及时办理过户手续，以确保自身权益的合法性和有效性。过户手续的办理通常涉及多个步骤，包括确定继承人、房产评估、继承公证、缴纳税费、房屋测绘以及办理过户登记等。
三、房屋继承过户的程序
房屋继承过户是一个涉及多个步骤的法律过程，具体包括：
- 确定继承人：根据《民法典》规定，结合被继承人的遗嘱（如有）及法定继承顺序，明确合法的继承人身份。
- 房产评估：由专业评估公司对房屋进行市值评估，为后续缴纳税费和办理过户手续提供依据。
- 继承公证：继承人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，提交相关材料以证明继承权的合法性。
- 缴纳税费：根据当地税务部门的规定，房屋继承可能涉及契税、印花税等税费的缴纳。
- 房屋测绘：申请人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。
- 办理过户手续：携带相关材料到不动产登记机构办理房屋的过户手续，完成房屋所有权的转移。
