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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-05-09 11:57:09
这套小产权房子不算夫妻共同财产,仍然属于你的个人财产。
判断房屋是否属于夫妻共同财产,通常要结合购买时间、出资情况等因素来综合认定。你是在结婚前购买的该套小产权房,从时间节点来看,是在缔结婚姻关系之前完成的购房行为。在没有其他特殊约定的情况下,该房屋应认定为你的婚前个人财产。
虽然小产权房因其本身不具备完整的产权属性,无法像普通商品房那样在法律上拥有完全的产权登记和处分权,但在判断其归属性质上,和普通商品房遵循同样的婚前婚后财产划分原则。只要能提供充分的证据,比如购房合同、付款凭证等,证明该房屋是你婚前出资购买,就可以确定该房屋属于你个人所有,而非夫妻共同财产。