卖房是否可以违约，需视具体情况而定，不能仅因家庭矛盾或一方曾患抑郁症就判定能否违约。以下从不同情况进行分析：

一、房屋所有权归属

1. 夫妻共同财产：若房屋为夫妻共同所有，根据《民法典》第三百零一条，处分共有不动产需经全体共同共有人同意。若一方未经另一方同意擅自卖房，且第三人不符合善意取得条件（即受让人受让时非善意、未支付合理对价或未办理不动产登记），则另一方有权主张合同无效或可撤销，此时擅自卖房行为构成违约。若第三人符合善意取得条件，则房屋买卖合同有效，不同意卖房的一方难以直接主张毁约。
2. 夫妻一方个人财产：若房屋为夫妻一方个人财产（如婚前购买且登记在自己名下），根据《民法典》第一千零六十三条，该方享有独立处分权，另一方不同意卖房不能成为违约的理由。

二、合同履行情况与违约责任

1. 合同约定：若房屋买卖合同中明确约定了违约情形及解除条件，当一方行为符合约定条件时，另一方有权解除合同并追究违约责任。例如，合同中规定“若卖方未能在一定期限内完成过户手续，买方有权解除合同”。
2. 法定解除情形：根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等情形导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。若家庭矛盾导致无法继续履行合同，且符合法定解除条件，则可能构成违约并需承担相应责任。

三、抑郁症与违约的关联性

抑郁症本身不构成违约的法定或约定理由。除非因抑郁症导致一方丧失民事行为能力或合同履行能力，且该情形在合同订立时无法预见，否则不能仅凭一方曾患抑郁症就主张违约或解除合同。