调解书不能直接确认抵押优先，但可以通过特定方式间接保障抵押优先权的实现。以下是对此问题的详细分析：
一、调解书与抵押优先权的基本概念
- 调解书：调解书是人民法院在审理民事案件过程中，根据双方当事人自愿达成的调解协议而制作的法律文书。它主要确认的是双方当事人在调解过程中达成的权利义务关系，具有法律约束力。
- 抵押优先权：抵押优先权是指抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，享有就抵押财产优先受偿的权利。这种权利通常由法律明确规定，如《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的相关规定。
二、调解书不能直接确认抵押优先的原因
- 性质差异：调解书主要确认的是双方当事人之间的权利义务关系，而抵押优先权是一种法定的担保物权。调解书不能直接设立或变更法定的物权关系。
- 设立程序：抵押权的设立通常需要签订书面抵押合同，并可能需要在相关部门进行登记（如不动产抵押需办理抵押登记）。这些程序是抵押权设立的必要条件，调解书无法替代。
- 法律效力：调解书虽然具有法律约束力，但其效力主要限于确认双方当事人之间的协议内容。而抵押优先权的法律效力则涉及对抵押物的优先处置和受偿权，这需要由法律明确规定并由法院在执行程序中予以保障。
三、通过特定方式间接保障抵押优先权的实现
- 在调解书中明确记载抵押优先权的相关约定：
- 虽然调解书不能直接确认抵押优先权，但双方当事人可以在调解书中明确记载关于抵押优先权的约定。例如，可以约定在债务人不履行债务时，抵押权人有权就抵押物优先受偿。
- 这种约定可以作为双方当事人之间的内部协议，具有法律约束力。但需要注意的是，这种约定本身并不直接产生抵押优先权的法律效力，其实现仍需依赖于法律规定的程序和条件。
- 在执行程序中主张抵押优先权：
- 如果债务人不履行调解书确定的义务，债权人可以依据调解书向法院申请强制执行。
- 在执行过程中，如果债务人提供了抵押物作为担保，法院可以根据抵押物的价值和相关法律法规的规定，对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式。
- 在处置抵押物时，抵押权人可以依据法律规定的优先受偿权，主张对抵押物的处置所得优先受偿。
- 司法确认程序：
- 如果双方当事人就抵押优先权的实现达成了和解协议，并希望该协议具有强制执行力，可以向人民法院申请司法确认。
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，经依法设立的调解组织调解达成调解协议后，双方当事人可以共同向人民法院申请司法确认。
- 人民法院经审查认为调解协议符合法律规定的，会出具民事裁定书确认调解协议有效。一旦一方当事人拒绝履行或未全部履行调解协议，对方当事人可以向人民法院申请执行。
