以下为你详细分析二人共同贷款买房，其中一方继承人放弃继承的相关问题：

    法律依据

   根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

    具体情况分析

    共同买房的情况

   二人共同贷款买房通常存在两种情形：

    按份共有 ：双方按照确定的份额对房屋享有所有权，例如甲占60%，乙占40%。

    共同共有 ：一般基于特定关系（如夫妻关系），双方对房屋不分份额地共同享有所有权。

    继承人放弃继承的流程

   1. 确定继承开始时间 ：继承从被继承人死亡时开始。当共同贷款人中的一方去世，继承程序启动。

   2. 作出放弃表示 ：继承人如果要放弃继承，需要在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。书面声明需明确表达放弃继承该房屋相应份额的意愿，并由放弃人签字。

   3. 进行公证（可选） ：为确保放弃继承声明的法律效力和证明力，有些情况下会选择对放弃继承声明进行公证。公证机构会对声明人的身份、意思表示的真实性等进行审查，出具公证书。

   4. 后续遗产处理 ：一旦继承人作出有效的放弃继承表示，其应继承的遗产份额将按照法律规定进行处理。如果其他继承人都接受继承，那么放弃的份额将由其他继承人按比例或法定方式分配。

    放弃继承对贷款的影响

    共同还款责任 ：即使继承人放弃继承房屋，但在被继承人去世前已经产生的共同贷款债务，在世的共同贷款人仍需继续承担还款责任。因为贷款合同是基于双方的共同借贷行为签订的，不因为一方继承人放弃继承而改变在世贷款人的还款义务。

    遗产与债务的关系 ：根据民法典规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。也就是说，如果放弃继承房屋份额，那么对于被继承人应承担的那部分贷款债务，放弃继承的继承人无需用自己的财产偿还。

    示例说明

   假设甲和乙按份共有一套房屋，甲占70%，乙占30%，二人共同贷款购房。甲去世后，甲的继承人丙决定放弃继承甲的房屋份额。此时，丙需在遗产处理前以书面形式明确表示放弃。若进行了公证，则更具法律效力。对于房屋贷款，乙仍需按照贷款合同继续履行还款义务。而甲应承担的贷款债务，由于丙放弃继承，丙无需用自己的财产偿还。之后，甲的70%房屋份额可能会因其他继承人的情况进行处理，如果没有其他继承人接受继承，这部分份额可能会收归国家或集体所有（根据具体情况而定） 。