租赁合同的继承是否影响你作为承租方的权益，需要分不同情况来看，以下为你详细分析：

    出租方发生继承

   当出租方去世，其继承人继承了租赁物，这种情况下，通常不会对你作为承租方的权益产生实质性的不利影响。

    “买卖不破租赁”原则适用 ：根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租方的继承人继承租赁物后，原租赁合同继续有效，你依然可以按照原租赁合同的约定继续使用租赁物，支付租金等。继承人不能以其继承了租赁物为由，要求提前解除租赁合同或者提高租金等。

    合同履行相对方变更 ：虽然合同继续有效，但你支付租金等履行合同义务的相对方变成了继承人。此时你需要注意确认继承人的身份信息以及接收租金等款项的账户信息等是否真实准确，避免出现错误履行导致纠纷。

    承租方发生继承

   如果是你作为承租方发生继承，一般来说，继承人也能在一定条件下继续履行原租赁合同：

    共同居住人或共同经营人的权利 ：在房屋租赁中，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。这种情况下，你作为原承租方的共同居住人或共同经营人，租赁权益通常能够得到保障，原租赁合同继续履行。

    其他继承人的情况 ：如果是其他继承人想要继承租赁权，可能需要根据具体情况判断。比如商业租赁，可能需要看合同中是否有关于租赁权继承的约定，以及出租方是否同意等。如果合同没有约定且出租方不同意，那么继承人可能无法直接继承租赁权。

    特殊情况

    合同有特殊约定 ：如果租赁合同中明确约定，在出租方或承租方发生特定情况（如继承）时，合同可以变更或解除，那么这种约定可能会优先适用，从而影响你的权益。

    法律政策变化 ：某些地区可能存在特殊的房屋租赁政策，比如保障性住房租赁，在承租人或出租人发生继承等情况时，可能会受到政策的限制和调整，进而影响你的租赁权益。

   如果在租赁合同继承过程中出现纠纷，你可以先尝试与对方协商解决。协商不成的，可以收集相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证等，通过法律途径维护自己的合法权益。