在诉讼离婚中涉及两套房贷年限和价位不同的房子时，法院通常会依据相关法律法规，结合具体情况，按照以下步骤和原则进行处理：

    确定房屋归属

   1. 双方协商一致 ：如果夫妻双方能够就两套房子的归属自行协商达成一致意见，且该意见不违反法律规定，法院一般会尊重双方的意愿，按照协商结果在离婚判决中予以确认。比如双方协商一套归一方，另一套归另一方。

   2. 法院判决 ：若双方无法协商一致，法院会根据房屋的购买时间、出资情况、登记情况等因素来确定房屋归属。

    婚前购买

    - 一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

    - 举例说明，如果男方在婚前购买了一套房子，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时房子一般会判归男方，但男方要对女方就共同还贷部分及对应增值进行补偿。

    婚后购买

    - 婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。法院通常会综合考虑双方的实际需求，比如哪一方抚养子女、居住情况等因素来确定房屋归属。例如，若女方抚养子女且目前主要居住在其中一套房屋内，法院可能会将该套房屋判归女方。

    分割房屋及剩余房贷

   1. 确定房屋价值 ：一般需要对房屋进行评估，以确定其当前的市场价值。评估方式可以由双方协商选定评估机构，或者由法院指定专业的评估机构进行评估。

   2. 分割方式

    实物分割 ：如果两套房子情况相当，双方也都有实际需求，法院可能会判决一人一套，各自承担所分得房屋的剩余房贷。例如，一套价值较高但房贷年限短，另一套价值较低但房贷年限长，双方各得一套，然后根据房屋的实际价值进行适当的差价补偿。

    变价分割 ：若双方都不想要房子，或者房子不适合实物分割，法院可以对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。所得价款先用于偿还剩余房贷，剩余部分由夫妻双方按照一定比例分配，具体比例法院会根据实际情况确定。

    作价补偿 ：如果一方取得房屋所有权，该方要对另一方进行补偿。补偿的金额要考虑对方在房屋购买、还贷等方面的贡献，以及房屋增值等因素。对于剩余未还的房贷，由取得房屋的一方继续偿还。例如，男方取得房屋，男方需向女方支付相应的补偿款，同时承担后续房贷还款责任。

    考虑其他因素

   在处理房产分割时，法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

   总之，诉讼离婚时两套房贷情况不同的房子具体如何处理，要结合实际情况，遵循法律规定，由法院公平、合理地进行判决。