在案件终本、拍卖流拍的情况下，一套房产通常是可以申请二次执行拍卖的，以下为你详细分析：

    法律依据

   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，对于第一次拍卖流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以在三十日内再行拍卖。这意味着从法律层面为二次拍卖提供了明确的依据，保障了执行程序的连贯性和债权人权益的实现。

    申请二次拍卖的条件

    流拍情况属实 ：需要确认第一次拍卖确实已经流拍，即按照法定程序进行拍卖后，没有竞买人应价或者竞买人的最高应价低于保留价。

    符合时间要求 ：一般需要在第一次拍卖流拍后的三十日内提出二次拍卖申请，以确保执行程序的高效进行。

    不存在阻碍拍卖的情形 ：比如该房产不存在权属争议进一步扩大、被其他司法机关另行查封等影响再次拍卖的情况。

    二次拍卖的相关要点

    降价幅度 ：再次拍卖时，起拍价会有一定的降价幅度。对于第二次拍卖，降低的数额不得超过前次起拍价的百分之二十，以此来提高拍卖的吸引力和成交可能性。

    后续处理 ：如果二次拍卖仍然流拍，人民法院可以根据申请执行人或者其他执行债权人的申请，将该不动产或者其他财产权作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债；申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。