建设工程合同纠纷属于专属管辖。
一、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这意味着，建设工程合同纠纷被视为与不动产相关的纠纷，因此在管辖上应遵循不动产纠纷的专属管辖原则。
二、专属管辖是指法律规定的某些特殊类型的案件，专门由特定的法院进行管辖。在不动产纠纷中，案件应由不动产所在地的法院管辖。由于建设工程合同通常涉及不动产（如建筑物、构筑物等）的建设，因此将其归类为不动产纠纷，并适用专属管辖是合理的。
三、需要注意的是，尽管当事人可以在合同中约定管辖法院，但这种约定不能违反专属管辖的规定。如果合同约定违反了专属管辖原则，该约定将是无效的。
综上所述，建设工程合同纠纷属于专属管辖范围，应由不动产所在地的法院进行管辖。