异议登记后办理抵押登记，若符合法定条件，抵押登记有效。以下是对此问题的详细分析：
一、异议登记与抵押登记的关系

1. 异议登记：异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，其目的在于阻断登记公信力，避免存在产权争议的不动产为第三人取得。
2. 抵押登记：抵押登记是抵押权设立的必要程序，对于不动产抵押，抵押权自登记时设立。
   二、异议登记后抵押登记的效力
3. 异议登记不影响抵押合同的效力：抵押合同作为合同的一种，只要双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且内容不违反法律法规的强制性规定，该抵押合同即成立并生效。异议登记的存在并不影响抵押合同的效力。
4. 异议登记可能影响抵押权的设立：虽然抵押合同有效，但抵押权的设立需满足法定条件。对于不动产抵押，必须办理抵押登记。若异议登记被撤销或确认无效，且抵押登记符合法定条件，则抵押权有效设立。反之，若异议登记持续存在且被确认有效，可能影响抵押权的设立或导致抵押权无法对抗善意第三人。
   三、实际操作中的注意事项
5. 及时办理抵押登记：在异议登记被撤销或确认无效后，应及时办理抵押登记以确保抵押权的设立。
6. 关注异议登记的状态：在办理抵押登记前，应关注异议登记的状态，确保抵押物不存在产权争议或异议登记已被妥善处理。