法拍房评估价低不一定会直接促使债务人偿还债务，但可能产生一定影响。以下从不同角度进行分析：
一、评估价低对债务人心理的影响

1. 心理压力：评估价低可能使债务人意识到房产价值被低估，进而产生心理压力，担心房产以低价成交导致自身利益受损。这种心理压力可能促使债务人主动与债权人协商，寻求债务清偿方案。
2. 清偿意愿：若债务人具备偿还能力，评估价低可能成为其主动偿还债务的催化剂，以避免房产被低价拍卖，减少损失。
   二、评估价低对拍卖结果的影响
3. 成交价可能低于评估价：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，但最终成交价可能因市场情况、竞买人参与度等因素低于评估价。
4. 债务清偿比例：若成交价低于评估价，债务人需偿还的债务比例可能因拍卖所得减少而增加，这可能促使债务人提前偿还债务，以避免房产被拍卖后仍需承担剩余债务。
   三、债务人偿还债务的主动性与法律程序
5. 主动偿还：债务人可选择在拍卖前主动偿还债务，以避免房产被拍卖。此时，评估价高低对债务人决策的影响取决于其偿还能力及对房产价值的认知。
6. 法律程序：若债务人未主动偿还，法院将依法拍卖房产。评估价低可能影响拍卖成交价，但债务人仍需承担拍卖所得不足以清偿债务的部分。债务人是否偿还债务，最终取决于其偿还能力、法律意识及对债务后果的认知。