若对方欠钱未还，双方协议以购房分期付款方式解决，但后续担心对方无法偿还，可从以下几方面考虑：

1. 违约责任：
2. 根据《中华人民共和国民法典》第六百三十四条，若分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付，出卖人有权请求买受人支付全部价款或者解除合同。
3. 这意味着，如果对方未能按约定分期支付房款，且逾期金额达到一定程度，经催告后仍不支付，则可能面临一次性支付剩余房款或合同被解除的风险。
4. 信用记录受损：
5. 对方若长期拖欠房款，其信用记录将受到严重影响。
6. 这将影响对方未来申请贷款、信用卡等金融服务的资格，甚至可能被列入行业黑名单，限制其未来的金融活动。
7. 法律诉讼与强制执行：
8. 若对方拒不履行还款义务，出卖人有权向法院提起诉讼，要求对方支付房款及可能产生的违约金、利息等。
9. 一旦法院判决出卖人胜诉，而对方仍不履行判决，出卖人可申请法院强制执行，包括查封、扣押、拍卖对方财产等措施。
10. 沟通协商与解决方案：
11. 在对方出现还款困难时，建议双方及时沟通，协商制定新的还款计划或寻求其他解决方案。
12. 通过沟通协商，可以尽量避免法律纠纷的发生，维护双方的合法权益。