当抵押房子给私人借贷后逾期面临起诉时，可采取以下应对策略：
一、及时获取并了解起诉情况
- 签收法律文书：在收到法院送达的起诉状副本、传票等法律文书后，务必及时签收，并仔细阅读，确保清楚知晓起诉的具体内容，包括原告的诉求、事实和理由等。
- 明确起诉主体和诉求：确定是哪个私人借贷方提起了诉讼，以及他们要求承担的具体责任，如偿还逾期借款本金、利息、罚息，以及可能产生的实现债权的费用（如律师费、诉讼费等）。
二、积极与借贷方沟通协商
- 表达还款意愿：主动与借贷方联系，诚恳地说明逾期原因，表达还款决心，并寻求对方的理解和支持。强调非恶意拖欠，而是由于特殊原因导致暂时无法按时还款。
- 协商解决方案：尝试与借贷方达成新的还款协议，如延长贷款期限、分期还款等。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。因此，可向借贷方提出延长贷款期限的申请，或协商重新安排还款计划，以减轻当前还款压力。同时，确保将协商内容以书面形式记录并双方签字确认，避免日后纠纷。
三、寻求专业法律咨询与准备应诉材料
- 咨询律师：一旦收到起诉状，应立即咨询专业的律师或法律顾问，获取针对性的法律意见和应对策略。说明案件详情，包括贷款金额、逾期原因、已还款项等，以便律师全面评估案情。
- 准备应诉材料：在律师的协助下，收集并整理贷款合同、还款记录、逾期原因证明等应诉所需的全部材料，确保其真实性和完整性。同时，审查贷款合同及相关文件，明确逾期责任及合同条款是否存在不公平之处。
四、撰写答辩状并积极出庭应诉
- 撰写答辩状：根据起诉内容和收集的证据，撰写详细的答辩状，阐述自己的观点和理由，并对原告的诉求进行回应。在答辩状中，可针对借贷方的诉求提出反驳意见，并提供相关证据支持自己的主张。
- 准时出庭：按照传票上规定的时间和地点准时参加庭审，保持冷静并尊重法庭纪律。在法庭上如实陈述事实，依据律师的指导进行辩护。认真听取对方陈述，合理表达自己的意见和诉求。
五、探索和解途径
- 和解谈判：在诉讼过程中，可以尝试与借贷方进行和解谈判，以期达成和解协议，避免进一步的法律纠纷和经济负担。通过谈判达成双方都能接受的还款计划或其他解决方案，并请求法院制作调解书或撤诉裁定。
- 履行和解协议：若达成和解协议，务必按照协议内容履行还款义务，以维护个人信用和避免进一步的法律后果。
六、面对判决结果及后续影响
- 履行判决义务：如果法院判决败诉，需按照判决书的要求履行还款义务，包括偿还逾期借款本金、利息、罚息及其他费用。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此，需承担逾期还款的利息责任。
- 考虑上诉：对判决结果不满时，可以在规定时间内提起上诉。但需注意，上诉需有充分的理由和证据支持，否则可能面临败诉的风险。
- 关注信用记录：逾期还款和诉讼会对信用记录产生负面影响，需在未来申请贷款或信用卡时注意此点。因此，需及时关注征信报告，并在后续保持良好的信用行为。
