抵债资产处置不能直接由原借款人过户给债权人，必须遵循法定程序。以下是对此问题的详细分析：

一、抵债资产处置的法律基础

1. 物权变动原则：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条，物权变动需基于法律行为或特定法律事实，并依法登记或交付方能生效。以房抵债作为物权变动的一种形式，必须遵循此原则。
2. 禁止流押条款：依据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人与抵押人不得在债务履行期限届满前约定债务不履行时抵押财产归债权人所有。此规定旨在保护抵押人权益，防止债权人利用不公平条件获利。

二、抵债资产过户的法定程序

1. 协商折价与过户：若双方同意以资产折价清偿债务，需签订书面协议，并共同前往不动产登记机构办理过户手续，提交必要材料并缴纳相关税费。
2. 申请拍卖、变卖与过户：若无法达成折价协议，债权人可向法院申请拍卖、变卖抵债资产。所得价款中，债权人享有优先受偿权。买受人凭法院法律文书办理过户。
3. 特殊情况：法院生效法律文书：若签订以房抵债协议后，同时满足法院出具了以房抵债的生效法律文书的条件，则可依据《民法典》第二百二十九条，直接凭生效法律文书办理过户。

三、注意事项

1. 产权清晰无争议：抵债资产必须产权清晰，无纠纷、查封或抵押等限制交易情形。
2. 遵守法律法规：抵债资产处置需遵守相关法律法规，不得损害国家、集体或第三人利益。