高利贷打了借条并写了买房协议，其法律效力需分情况讨论。以下是对此问题的详细分析：
一、借条的法律效力

1. 基础借贷行为有效：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备相应民事行为能力的借贷双方，在真实意思表示且不违反法律强制性规定的情况下，所实施的借贷行为有效。因此，借条中关于借款本金、借款交付方式等核心内容若真实准确，这部分内容通常有效。
2. 利息约定可能无效：若借条中约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，则超出部分的利息约定无效，不受法律保护。借款人可以主张不支付超出部分的利息。
   二、买房协议的法律效力
3. 存在胁迫、欺诈等情形：若借款人因受到放高利贷者的胁迫或欺诈而签订房屋买卖协议，该协议属于可撤销的协议。根据《民法典》规定，受胁迫或欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销，一旦撤销，自始不具有法律效力。
4. 协议内容违法或违背公序良俗：若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，如以房屋买卖为名实为借贷担保，该协议可能无效。法院在审理时会根据具体事实和证据，按照民间借贷的相关规定处理纠纷。
5. 协议形式有效但实质可能无效：在不存在法定无效或可撤销情形的前提下，如果协议本身具备合同成立的一般要件，可能被认定为有效。但若实际上是以房屋买卖为名行借贷之实，法院将根据实际情况进行判定。