在建工程转让的认定条件主要依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。具体来说，在建工程转让需满足以下条件：
一、土地使用权出让条件

1. 已经支付全部土地使用权出让金，这是转让的前提条件，确保土地使用权的合法性和完整性。
2. 取得土地使用权证书，这是土地使用权的法律凭证，证明使用权人已经合法取得土地使用权。
   二、投资开发条件
   对于房屋建设工程，必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，这是确保工程已经进行了一定程度的实质性开发，避免空壳项目或未实质性开发的项目进行转让。
   对于成片开发土地，需要形成工业用地或者其他建设用地条件，这意味着土地已经具备了一定的开发基础和使用功能，便于后续的转让和开发利用。
   三、其他条件
   如果转让时房屋已经建成，还应当持有房屋所有权证书，这是房屋所有权的法律证明，确保房屋的合法性和权属清晰。
   综上所述，在建工程转让的认定条件严格且明确，旨在保障交易的合法性、公平性和安全性。这些条件不仅符合法律法规的规定，也是市场交易的基本准则。在进行在建工程转让时，应当仔细核对这些条件是否满足，以避免潜在的法律风险和纠纷。