找中介帮忙转店一直转不出去,是否可以要求退费,需根据具体情况判断,具体分析如下:
一、合同有明确约定
- 若与中介签订的合同中,明确规定了转店不成功时的退费条款,那么中介应按照合同约定执行,退还全部或部分中介费。
二、中介未履行主要义务
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
- 具体情形:若中介在转店过程中,存在故意隐瞒店铺重要信息(如产权纠纷、欠费情况等)或提供虚假信息(如虚构买家意向、夸大店铺优势等),导致转店一直未能成功,委托人有权要求中介退还已支付的中介费,并可根据实际情况要求中介承担赔偿责任。
三、中介已履行主要义务但因其他原因未成功
- 若中介已按照合同约定,积极寻找买家、组织谈判等,履行了主要义务,但因市场原因、店铺自身条件限制或委托人自身原因(如价格定位过高、拒绝合理报价等)导致转店一直未能成功,此时中介费是否退还需根据合同约定及双方协商结果确定。
- 建议:在此情况下,委托人可与中介协商,看是否可以部分退还中介费或延长服务期限等。