合同成立的基本要件主要包括以下几点：
一、存在双方或多方具有民事行为能力的当事人

1. 合同作为民事法律行为，必须涉及至少两个或以上的主体，如房屋买卖合同中的出卖人与买受人。
2. 当事人需具备相应的民事行为能力，即能够理解和承担合同法律后果的能力。根据《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人或限制民事行为能力人订立的合同，在未经法定代理人同意或追认的情况下，可能无效或部分无效。
   二、当事人就合同主要条款协商一致
3. 合同的主要条款，如标的物、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等，需经过双方当事人的明确协商并达成一致。
4. 意思表示一致是合同成立的核心，任何一方的保留意见或误解都可能导致合同的不成立或后续纠纷。
   三、合同内容具体明确且合法
5. 合同条款应足够清晰，以便当事人能够依据合同实际履行，如租赁合同中关于租赁物位置、期限、租金等核心信息的清晰表述。
6. 合同内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗，否则合同可能被认定为无效。
   四、合同形式符合法律规定
7. 在大多数情况下，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。但某些特定类型的合同（如建设工程合同）依法应采用书面形式。
8. 在采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或按指印时起，合同成立。若在此之前一方已履行主要义务且对方接受，则合同同样成立。