房地产中介本身不与人签合同，但仍需经纪执照。详细分析如下：
一、房地产中介行业的资质要求

1. 根据相关法律法规，房地产中介服务机构在从事相关经营活动时，必须取得《房地产中介服务机构资质证书》。这是开展房产中介业务的必备条件，旨在规范市场秩序，保护消费者权益。
2. 获得资质证书的条件包括：机构内应有足够数量的专业人员，这些人员需持有《房地产经纪人执业资格证书》或《房地产经纪人协理从业资格证书》；机构应具备规定数额的注册资金；机构还需具备自己的名称、组织机构、固定的服务场所等。
   二、未取得经纪执照的后果
3. 未取得《房地产中介服务机构资质证书》或擅自从事房产中介业务的，属于违法行为。相关部门将依法对违规机构进行行政处罚，包括但不限于罚款、责令停止违法经营等。
4. 未取得经纪执照的房地产中介机构或个人，在从事中介活动时，可能因缺乏专业资质而导致合同效力存在瑕疵，进而损害交易双方的合法权益。
   三、特殊情况说明
5. 如果房地产中介机构已经取得合法资质，但其员工或代理人未持有经纪人证，而以机构名义从事中介活动，此时合同的有效性主要取决于机构是否授权及合同内容是否合法。但这种情况仍存在法律风险，因为缺乏专业资质的人员可能无法提供规范的中介服务。
6. 在某些特殊情况下，如个人偶尔为他人提供房地产信息介绍服务并收取少量费用，可能不构成需要经纪执照的经纪活动。但这种情况较为罕见，且需满足一定条件，如不以盈利为主要目的、不频繁从事此类活动等。