转店后十天，若存在隐瞒第三方及房东不知情第二方的情况，能否反悔退款需根据具体情况判断，主要涉及合同条款、法定撤销事由及双方协商结果。
一、合同条款的约束力
- 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。若合同中明确约定了退款条件，如转让方隐瞒关键信息导致受让方受损，受让方有权要求退款。
- 违约责任：若合同未约定退款条款，或双方未就退款达成一致，但一方仍希望反悔，则可能需根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
二、法定撤销事由
- 欺诈：若转让方故意隐瞒第三方情况或房东不知情第二方的事实，诱使受让方签订转让协议，受让方有权在法定期间内请求撤销合同并要求退款。
- 重大误解：若受让方因转让方的隐瞒行为对店铺关键信息存在重大误解，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权并要求退款。
三、协商与诉讼途径
- 协商解决：双方应首先尝试协商，明确退款金额、方式和时间等事项，并签订书面协议以确认协商结果。
- 诉讼解决：若协商无果，则可能需通过诉讼途径解决争议。法院将根据合同约定和法律规定判断双方的责任和权益，并作出相应裁决。
