房屋抵押贷款逾期清逾后，在特定条件下是可以撤诉的。以下是对此问题的详细分析：
一、撤诉的法律依据
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。这表明，撤诉需原告主动申请，并由法院审查决定。
二、撤诉的条件与流程
- 时间限制：撤诉通常需在法院宣判前提出。一旦宣判，案件结果确定，便不能再申请撤诉。
- 申请主体：撤诉的申请主体一般为原告，即贷款机构或银行。它们有权根据实际情况决定是否继续诉讼。
- 撤诉原因：常见的撤诉原因是借款人与贷款机构达成和解，如借款人承诺在一定期限内偿还欠款，或已还清欠款。
- 法院审查：法院会对撤诉申请进行审查，确保撤诉出于原告真实意愿，且不损害国家、集体或他人合法权益，不存在规避法律的行为。若符合条件，法院将裁定准许撤诉；否则，将裁定不准许。
三、撤诉后的影响
- 诉讼程序终结：撤诉获得法院批准后，诉讼程序即告终结。
- 还款义务：撤诉不免除借款人的还款义务，借款人仍需按照与贷款机构达成的约定履行还款责任。
- 诉讼费用：撤诉后，法院可能收取一半的诉讼费作为受理费用。
