婆婆遗嘱中明确房产归儿子个人所有时，儿媳一般无直接份额，但特定条件下可能享有权益。具体分析如下：
一、遗嘱继承优先

1. 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律原则，遗嘱继承的效力优先于法定继承。若婆婆遗嘱中明确房产归儿子个人所有，且该遗嘱合法有效，则房产应按照遗嘱进行分配。
2. 在此情况下，儿媳作为儿子的配偶，并不直接享有房产的继承权，除非遗嘱中特别指明儿媳也有份额。
   二、儿媳可能享有权益的特定条件
3. 丈夫继承后房产转化为夫妻共同财产：若儿子根据遗嘱继承了房产，且在婚姻关系存续期间，该房产未被明确指定为儿子个人所有，则通常视为夫妻共同财产。此时，儿媳对房产享有相应的权益。
4. 儿媳尽了主要赡养义务：如果儿媳在婆婆生前尽了主要赡养义务，如长期照料、承担主要生活费用等，根据法律规定及司法实践，儿媳可能作为第一顺序继承人参与婆婆其他遗产的分配（若遗嘱未涵盖全部遗产），但这并不直接涉及已明确由儿子继承的房产。
   三、其他注意事项
5. 房产性质需明确：需确认房产是否为婆婆的个人财产。若是夫妻共同财产，应先分割出各自的部分，再作为遗产进行继承。
6. 法律程序要遵循：办理房产继承需遵循相关法律程序，包括继承权公证及不动产登记部门的房产过户手续。