遗产继承的房产可以共同继承且不折现。以下是对此问题的详细分析：
一、遗产继承的基本原则

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括不动产如房产。因此，房产作为遗产，可以依法进行继承。
  二、共同继承的法律依据
• 遗嘱继承：若被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，房产将按照遗嘱指定的继承人和分配方式进行继承。若遗嘱中指定多名继承人共同继承房产，则房产由这些继承人共同所有，无需折现。
• 法定继承：在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，房产将按照法律规定的顺序和份额进行继承。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母，他们有权共同继承房产，同样无需折现。
  三、共同继承的实现方式
• 协商分割：共同继承人可以协商确定房产的分割方式，如共同共有或按份共有。若选择共同共有，则继承人共同享有房产的所有权；若选择按份共有，则根据协商确定的份额享有所有权。
• 办理过户手续：无论选择哪种共有方式，共同继承人都需前往不动产登记机构办理产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。这一步骤是完成共同继承的关键。