诉讼申请财产保全时，法院查封了被申请人和其他人的共有房产但未处置，其他人可以通过法律途径维护自身权益。以下是对此问题的详细分析：
一、共有房产的查封与保全

1. 查封的合法性：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院在采取保全措施时，有权查封、扣押或冻结被告的财产，包括房产。若该房产为被申请人与其他人共有，法院仍可对其进行查封，但查封效力仅及于被申请人在该房产中的份额。
2. 保全的目的：保全措施旨在防止被申请人转移或隐匿财产，确保将来判决能够得到有效执行。因此，查封共有房产是合法的保全手段，但并不意味着法院会立即处置该房产。
   二、其他共有人的权益保护
3. 提出异议：其他共有人若认为查封行为侵犯了其合法权益，可向法院提出书面异议，要求解除对其份额的查封。法院将依法审查异议理由，并作出相应裁定。
4. 参与分配或分割：在保全期间，若其他共有人希望处置其份额，可与被申请人协商分割共有财产，或通过诉讼程序请求分割。分割后，法院将对属于被申请人的部分继续采取保全措施。
5. 申请解除保全：若其他共有人能提供充分证据证明查封行为对其造成了不必要的损失，或被申请人已提供其他等值财产作为担保，可申请法院解除对其份额的查封。
   三、法院对共有房产的处置原则
6. 整体处置的限制：由于房产具有不可分性，法院在处置共有房产时，通常会考虑整体处置的可行性。但若其他共有人同意分割或能就分割达成一致，法院也可分别处置。
7. 保障共有人权益：在处置共有房产时，法院会依法保障其他共有人的优先购买权等合法权益，确保处置过程公平、公正。