被“小三”情况下，对方配偶主张返还财产，是否需要返还取决于财产性质及赠与行为效力。具体分析如下：
一、赠与财产为夫妻共同财产时

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，双方享有平等处理权。若一方未经另一方同意，擅自将共同财产赠与第三者，该行为构成无权处分，且违背公序良俗，依据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条，该赠与行为无效。
2. 返还要求：赠与行为被认定无效后，依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。因此，对方配偶有权要求“小三”返还受赠的夫妻共同财产。
   二、赠与财产为个人财产时
3. 法律依据：若赠与的财产明确为个人财产（如婚前财产、通过遗嘱继承且明确只归一方的财产），则赠与人有权自主处分，无需征得配偶同意。
4. 返还要求：在此情况下，对方配偶无权要求“小三”返还受赠财产，因为赠与人对其个人财产享有独立的处分权。
   三、实践中的注意事项
5. 证据收集：为支持返还主张，需收集充分证据，包括转账记录、聊天记录、财产权属证明等，以证明赠与行为的存在及其性质。
6. 诉讼时效：民事权利的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利被侵害时起计算。因此，需确保在诉讼时效内提起诉讼。