当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人并由第三人起诉时，业主可以参考以下步骤应对：

    收集证据

   证据是应对诉讼的关键，业主需要收集能够证明物业公司存在不作为情况的相关材料，具体如下：

    物业服务质量问题证据 ：

    照片和视频 ：如果小区公共区域存在垃圾堆积、绿化养护不到位、设施损坏未及时维修等问题，用照片或视频记录下这些情况及具体时间、地点。

    书面记录 ：包括向物业公司反映问题的书面函件、邮件、短信等，以及物业公司的回复情况。比如，业主发现家中水管因公共区域水管老化漏水受损，向物业报修，物业未及时处理，业主发送的报修短信及物业的回复就可作为证据。

    证人证言 ：小区其他业主的证人证言也可以作为证据，证明物业服务存在的普遍问题。比如，多位业主都能证明小区门禁系统损坏长时间未修复，导致小区安全存在隐患。

    物业费缴纳及欠费情况证据 ：

    - 业主需要整理物业费缴纳记录，如银行转账记录、缴费发票等，以证明自己之前的缴费情况以及欠费的具体时间段和金额。

    审查债权转让的合法性

   业主应关注债权转让的程序是否合法，这关系到第三人是否有权起诉自己，具体审查内容如下：

    是否通知业主 ：根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。所以业主需要确认自己是否收到了物业公司关于债权转让的通知。如果没有收到通知，那么该债权转让对业主不发生效力，第三人无权起诉业主。

    债权转让协议的有效性 ：业主可以要求查看物业公司与第三人之间的债权转让协议，审查协议是否存在违反法律法规强制性规定的内容，以及协议的签订是否是双方真实意思表示。

    积极参与诉讼

    提交答辩状 ：在收到法院传票和起诉状副本后，业主应在规定的时间内提交答辩状。在答辩状中，业主应明确阐述自己拒缴物业费的理由，并附上相关证据。例如，详细说明物业公司在哪些方面存在不作为的情况，以及这些不作为对自己生活造成的影响。

    按时参加庭审 ：庭审是业主维护自己权益的重要环节，业主应按时参加庭审，遵守法庭纪律。在庭审过程中，业主可以对第三人的主张进行反驳，出示自己收集的证据，并对证据的真实性、关联性和合法性进行说明。同时，业主还可以对第三人的证据进行质证，指出其证据存在的问题。

    考虑和解或调解

   在诉讼过程中，业主可以根据实际情况考虑与第三人进行和解或接受法院的调解。

   - 如果物业公司确实存在一定的不作为情况，但业主也确实拖欠了部分物业费，双方可以在平等协商的基础上，达成和解协议。例如，第三人同意减免部分滞纳金，业主同意补缴所欠物业费。

   - 法院在审理过程中也会根据案件情况组织双方进行调解。调解达成的协议具有法律效力，双方都应遵守。通过和解或调解，可以避免诉讼的漫长过程和不确定性，节省时间和精力。