当人死后房贷没还完，一般会按照以下几种情况来处理：

    有继承人继承房产

   1. 继承人愿意继承房产并承担房贷

   根据《中华人民共和国民法典》规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果继承人选择继承房产，那么就需要继续偿还房贷。

   例如，被继承人留下价值 200 万的房产，还有 100 万房贷未还，继承人继承房产后，需要继续按照原贷款合同的约定，按时偿还剩余的 100 万房贷。继承人可以与贷款银行协商，通常银行会要求继承人办理相关的变更手续，如变更还款人等，之后继承人就成为新的还款义务人。

   2. 继承人放弃继承房产

   若继承人放弃继承房产，那么根据法律规定，对于被继承人的债务，包括未还完的房贷，继承人无需承担偿还责任。此时，银行通常会采取拍卖、变卖该抵押房产的方式来实现债权。

   拍卖所得款项会优先用于偿还房贷。如果拍卖所得金额足以偿还房贷及相关费用（如拍卖手续费等），剩余部分会返还给被继承人的其他合法继承人；如果拍卖所得不足以偿还房贷，银行也不能再向放弃继承的继承人追讨剩余债务。

    无继承人或继承人丧失继承权

   如果没有继承人或者所有继承人都丧失了继承权，该房产会归国家所有（用于公益事业）；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

   在此情况下，银行同样会对房产进行处置。国家或集体所有制组织在接收房产时，银行有权要求用该房产的价值来偿还房贷。若房产价值不足以偿还房贷，银行只能自行承担损失。

    保险赔偿

   有些购房者在办理房贷时可能购买了相关的住房贷款保险。当被保险人死亡等保险事故发生时，保险公司会按照保险合同的约定进行赔偿。

   赔偿金额可能会用于偿还剩余的房贷。例如，保险合同约定在被保险人死亡时，保险公司赔付剩余房贷金额，那么银行会从保险公司获得相应的赔偿款，房贷即视为还清。