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你好,组上集体土地分到个人后,另外政府又来租地开矿,我想问下租金是个人所得还是集体分配

时间:2025-11-01 23:06:26

这需要分情况来看租金归属:

   

    若土地经营权已明确流转至个人

   当组上集体土地分配到个人后,意味着个人取得了该土地的承包经营权等相关权益。在这种情况下,如果政府来租地开矿,且租地是基于个人对土地的合法经营权,那么租金通常应归个人所得。

   根据《中华人民共和国民法典》第三百三十一条规定,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。这里的收益权就包括将土地合法出租获取租金的权利。所以,个人基于土地承包经营权与政府达成租地协议,租金自然归个人所有。

   

    若租地涉及集体土地的公共属性或其他权益

   虽然土地分到了个人,但有些情况下,土地仍然存在集体共有的属性或者涉及集体的其他权益。比如,土地的使用可能受到集体统一规划的限制,或者租地行为对集体的整体利益产生影响(如涉及集体的基础设施使用、生态环境维护等)。此时,租金可能需要在个人和集体之间进行合理分配。

   一般来说,这种分配需要通过民主议定程序来确定,即由本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,来决定租金分配的具体方式和比例。这样做的目的是平衡个人利益和集体利益,保障全体村民的合法权益。

   

   为了避免纠纷,建议你先查看当初土地分配时的相关协议和文件,确认自己的权益范围,同时可以与组上的集体组织(如村民委员会)进行沟通,了解他们对于租地租金分配的意见和相关规定。如果存在争议,也可以通过协商、调解或者法律途径来解决。

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