如果验收房子时发现空鼓问题，而开发商不解决，你可以通过以下步骤来维护自己的合法权益：

    明确依据和保留证据

    查阅合同 ：仔细查看购房合同，确认其中关于房屋质量以及开发商保修责任的条款。一般而言，开发商对房屋质量有一定期限的保修义务，空鼓问题通常属于保修范围。

    证据收集

    - 对空鼓的具体位置、范围和严重程度进行拍照和录像，清晰记录问题状况。

    - 留存好验房报告、与开发商沟通的书面材料、聊天记录、通话录音等，这些都可以作为后续维权的有力证据。

    再次与开发商沟通

    正式函件 ：以书面形式向开发商发送函件，明确指出房屋存在的空鼓问题，说明这些问题对房屋质量和正常使用造成的影响，依据合同要求开发商在合理期限内进行维修，并保留好函件的副本和邮寄凭证。

    协商解决 ：可以尝试与开发商相关负责人进行面对面的协商，保持冷静和理性，清晰表达自己的诉求，要求其按照合同约定履行维修义务。同时，在协商过程中注意保留相关的对话记录。

    向相关部门投诉

    住建局 ：可以向当地的住房和城乡建设局反映情况，住建局有权对开发商的行为进行监管和调查。你需要详细说明房屋空鼓问题以及开发商拒绝解决的情况，并提交之前收集的相关证据。

    消费者协会 ：也可以向消协投诉，消协可以帮助你与开发商进行调解，促使其解决问题。

    考虑法律途径

    发送律师函 ：委托律师向开发商发送律师函，明确告知开发商其行为已经构成违约，要求其在指定的期限内解决空鼓问题，否则将采取进一步的法律行动。律师函具有一定的威慑力，可能促使开发商重视并解决问题。

    提起诉讼 ：如果上述方法都无法解决问题，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要向法院提交充分的证据，证明房屋存在空鼓问题以及开发商拒绝维修的事实。法院会根据相关法律法规和合同约定进行审理，并作出判决。如果胜诉，开发商可能需要承担维修责任、赔偿你的经济损失等。