当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人后第三人起诉业主时，业主可以参考以下步骤应对：

    收集证据

    物业服务不达标证据 ：这是应对诉讼的关键。比如，若小区卫生状况差，可收集垃圾堆积、未及时清扫的照片或视频；若安保存在问题，像门禁损坏、陌生人随意进出等情况，可提供相关时间段的监控视频截图，或是邻居的证人证言；若绿化维护不到位，可拍摄绿植枯萎、杂草丛生的画面等。

    与物业沟通记录 ：整理业主与物业公司就服务问题进行沟通的记录，包括书面的函件、电子邮件，以及在业主群里反馈问题的聊天记录等。这些记录能证明业主并非恶意拖欠物业费，而是在积极与物业沟通解决服务问题。

    缴费记录 ：准备好之前缴纳物业费的凭证，以此证明业主在物业提供合格服务时是积极履行缴费义务的。

    审查债权转让的合法性

    确认债权转让通知 ：根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。业主应查看自己是否收到了债权转让的通知，如果没有收到，那么该债权转让对业主不产生约束力。

    核实转让协议 ：要求第三人提供其与物业公司之间的债权转让协议，审查协议的真实性、合法性，以及协议中关于债权范围、转让价格等关键条款是否明确。若发现协议存在瑕疵，如转让的债权金额与实际欠费金额不符，或者协议签订过程存在欺诈、胁迫等情形，业主可以在诉讼中提出抗辩。

    积极参加诉讼

    按时提交答辩状 ：业主应在法院规定的时间内提交答辩状，在答辩状中详细阐述物业不作为的具体情况，并说明拒缴物业费是合理的抗辩行为。同时，附上之前收集的相关证据。

    按时出庭 ：按照法院通知的时间和地点准时出庭参加诉讼。在庭审过程中，业主应清晰、有条理地陈述自己的观点和理由，出示证据并进行质证。可以向法官说明物业的哪些服务不符合合同约定，对自己的生活造成了哪些影响，以及自己为解决问题所做的努力。

    提出反诉（如有必要） ：如果因为物业的不作为给业主造成了损失，例如因小区安保问题导致业主家中财物被盗，或者因物业未及时维修公共设施导致业主受伤等，业主可以在诉讼中提出反诉，要求物业公司或第三人赔偿损失。

    考虑调解

   - 在诉讼过程中，法院通常会组织双方进行调解。业主可以根据实际情况考虑接受调解方案。如果第三人愿意在物业费金额上作出一定让步，或者承诺督促物业公司改善服务，业主可以权衡利弊后决定是否接受调解。调解成功可以避免长时间的诉讼程序，节省时间和精力。