在我国，关于空置房物业费的缴纳并没有统一的法律规定，不同地区有不同的处理方式，但总体原则是业主需要承担一定比例的物业费，以下为你详细介绍：

    遵循合同约定

   在前期物业服务合同或与物业公司签订的物业服务合同中，可能会对空置房物业费的缴纳标准和方式作出明确约定。如果合同中有约定，一般应按照合同约定来执行。

    案例 ：在某小区的《前期物业服务合同》中明确规定，空置房业主需按照正常物业费标准的 80%缴纳物业费。那么该小区的空置房业主就需要依照此约定，按照 80%的比例缴纳物业费。

    各地政策规定

   不同地区政府可能出台相关政策对空置房物业费进行规范，常见的规定比例如下：

    全额缴纳 ：部分地区规定空置房业主需全额缴纳物业费。这是因为物业服务企业提供的是公共区域的服务，如小区的绿化养护、保安巡逻、卫生清洁等，这些服务并不会因为个别房屋空置而减少成本支出。

    举例 ：根据当地政策，A 市要求空置房业主和正常居住业主一样，按照物业服务合同约定的标准全额缴纳物业费。若某套房屋每月物业费标准为 300 元，即使房屋空置，业主每月也需缴纳 300 元。

    折扣缴纳 ：有些地方政策支持空置房业主可以少交一定比例的物业费，常见的折扣比例在 70%-90%之间。

    举例 ：B 市规定空置房业主可按 70%缴纳物业费。若某套房屋物业费每月 500 元，那么该空置房业主每月只需缴纳 500×70% = 350 元。

    合理的沟通协商

   如果合同没有约定，当地也没有相关政策，业主可以与物业服务企业进行协商。在协商过程中，业主可以向物业公司说明房屋空置的情况，争取适当降低物业费缴纳比例。

    案例 ：业主 C 的房屋空置，他主动与物业公司沟通，提出因房屋未实际居住，希望能降低物业费。物业公司考虑到实际情况，与业主协商后，同意按照 85%的比例收取物业费。

   业主在处理空置房物业费问题时，首先要了解所在地区的相关政策和合同约定，若有疑问可以向当地的房地产管理部门咨询，在与物业公司沟通时要注意保留相关证据，如协商记录、缴费凭证等，以维护自己的合法权益。