如果还房贷压力大不想要房子了，可以考虑以下几种解决办法：

    直接转卖房产

   1. 转按揭

    含义 ：这是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单来说，就是将房屋的剩余贷款债务转给新的买房人。

    操作流程 ：首先要获得贷款银行的同意，因为银行需要对新的购房人的还款能力、信用状况等进行审核。然后买卖双方需要签订房屋买卖合同，新买家要重新与银行签订贷款合同，办理相关的抵押手续等。不过，目前国内部分银行对于转按揭业务的开展有所限制，所以在考虑这种方式前，你需要向贷款银行咨询是否支持。

   2. 提前还清贷款后出售

    自筹资金还款 ：如果你有足够的积蓄或者可以从亲朋好友处借到足够的钱，可以先将剩余房贷一次性还清，办理解除抵押手续后，就可以自由地将房子卖给他人。

    买家垫资还款 ：在实际交易中，也可以和买家协商，让买家先支付一部分款项用于偿还房贷。不过这种方式需要取得买家的信任，并且要在合同中明确双方的权利义务，以保障交易安全。

    与银行协商

   1. 申请贷款展期

   你可以向贷款银行提出申请，延长贷款期限。比如原本是 20 年的贷款期限，申请延长至 30 年。这样每月还款金额会相应减少，从而减轻还款压力。不过银行是否批准展期以及展期的时长，要根据银行的规定和你的具体情况来确定。一般银行会审核你的还款记录、收入情况等因素。

   2. 调整还款方式

   有些银行有不同的还款方式可供选择，比如等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定，但总体利息支出相对较多；等额本金前期还款压力较大，但总体利息支出相对较少。你可以与银行沟通，看能否将还款方式变更为更适合你当前经济状况的方式。

   3. 暂停还款或部分还款

   向银行说明你当前的经济困境，申请短期的暂停还款或者部分还款。不过这种方式银行一般较难批准，因为这会增加银行的风险。如果银行同意，通常也会附加一些条件，比如之后需要加快还款进度等。

    寻求开发商回购

   如果房子是刚购买不久，并且符合一定条件，你可以尝试与开发商沟通，看其是否愿意回购房屋。不过开发商一般没有回购的义务，是否同意回购取决于其自身的意愿和具体情况。有些开发商在销售房屋时可能有类似回购的承诺，这种情况下按照承诺执行即可。

    房子出租

   把房子出租出去，用租金来补贴偿还房贷的资金。不过这种方式只是缓解还款压力，并不能从根本上解决问题，而且出租房屋也需要投入一定的时间和精力，比如寻找租客、维护房屋等。同时要注意与租户签订完善的租赁合同，保障自身权益。

   无论选择哪种方式，都要注意提前了解相关的手续、费用以及可能面临的法律风险等问题，必要时可以咨询专业律师，以确保你的行为合法合规，避免给自己带来不必要的法律纠纷。