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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-05-01 00:27:31
从你描述的情况来看,涉及两个关键问题,一是中介费的支付与承诺不符,二是退租时的处理方式(转租找新室友或平摊退租押金),下面为你分析可能的解决途径:
关于中介费问题
分析 :如果她明确表示愿意承担中介费,之后却要求你平摊,这可能构成违约。你转中介费给她的转账记录以及之前她承诺承担中介费的聊天记录等都可以作为证据。
解决办法
协商解决 :你可以先尝试与她友好沟通,向她提及之前她承诺承担中介费的情况,并出示相关证据,要求她退还你支付的中介费。
第三方调解 :如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如你们共同的朋友、房东或者房屋中介,让他们帮忙从中协调,促使她退还费用。
法律途径 :如果上述方法都无法解决,且涉及的中介费金额较大,你可以考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼,要求她返还不当得利。但诉讼需要耗费一定的时间、精力和费用,要做好充分准备。
关于退租处理方式问题
分析 :让你转租找新室友或者平摊退租押金,这需要看你们之前签订的合租协议中对于退租是如何约定的。如果没有约定,这种要求可能不合理。
解决办法
查看合同约定 :仔细查看你们签订的合租合同,看其中对于退租的相关规定。如果合同中有明确约定按照约定执行;如果没有约定,你们可以重新协商。
协商新的解决方案 :与她再次沟通,说明你的想法和困难,共同探讨一个更合理的退租解决方案,比如按照实际居住时间分摊费用等。
法律支持 :如果她的要求严重不合理,且无法协商解决,你可以咨询律师,了解自己在这种情况下的合法权益,必要时通过法律手段维护自己的权益。
建议你尽可能收集和保留相关证据,如聊天记录、转账记录、合同等,以便在需要时维护自己的权益。