在分析合同之前，需要提醒你的是，宅基地出租给他人建房存在一定的法律风险和限制。根据我国法律规定，宅基地的所有权归农村集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权，且宅基地使用权的流转一般有较为严格的规定，通常只能在本集体经济组织成员之间进行，将宅基地出租给非本集体成员建房可能违反相关法律政策。

   不过，我可以帮你分析对方发过来的合同。你可以把合同发给我，同时详细说明一下合同中的关键条款，比如租赁期限、租金支付方式、建房的具体要求、双方的权利义务、违约责任等，以及你对合同存在疑问或者担忧的地方，我会结合具体情况为你进行分析。