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租房问题,昨天租的,昨天没住,算的也是今天入住,今天去了一个小时左右后,不想住了,可以退吧

时间:2025-05-05 18:52:38

能否退租需要分不同情况来看:

   

    有合同约定的情况

   如果你和房东签订了书面的租赁合同,合同中通常会对提前退租的相关事宜进行约定。

    合同允许提前退租 :如果合同里明确规定了租客在一定条件下可以提前退租,且你目前的情况符合这些条件,那么你按照合同约定的程序和方式提出退租,是有可能顺利退回剩余租金和押金的。

    合同不允许提前退租或有严格限制 :若合同约定不允许提前退租,或者提前退租需要承担高额的违约金等责任,那么房东可能会依据合同拒绝你的退租请求,或者要求你支付违约金后才同意退租。

   

    无合同约定的情况

   如果没有签订书面合同,按照法律规定,你们之间形成的是不定期租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

   在这种情况下,你可以提出退租,但需要给房东合理的时间来处理后续事宜。由于你今天刚去一个小时左右就提出退租,通常来说,这个时间是比较合理的提前告知,房东一般应当退还你剩余租金和押金。不过,实践中也可能会存在房东以各种理由拒绝退款的情况。

   

   建议你先和房东友好协商,向其说明你的实际情况和退租原因,争取和平解决问题。如果协商不成,可以考虑寻求当地居委会、派出所等第三方的调解帮助;若仍然无法解决,也可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

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