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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-05-06 19:47:30
村里分土地时将宅基地一起丈量这种做法是否正确,需要分情况来看:
这种做法可能合理的情况
政策规定与集体决策 :如果当地有相关的土地分配政策,并且经过了村集体民主决策程序,比如召开村民大会或者村民代表大会,按照法定程序表决通过将宅基地纳入丈量范围进行土地分配的方案,那么从程序和当地规定的角度来看,这种做法是合法有效的。例如,有些地区为了实现更公平合理的土地资源分配,统筹考虑村庄的整体土地利用和发展规划,会将宅基地一并纳入考量范围。
土地整合与重新规划 :当村庄进行整体的土地整合、重新规划或者新农村建设等项目时,需要对全村的土地包括宅基地进行统一丈量和重新布局。比如要建设集中居住小区,将分散的宅基地进行整合,在这个过程中对宅基地进行丈量是为了后续的合理安置和土地调整,这种情况下将宅基地一起丈量是有必要且合理的。
这种做法可能不合理的情况
违背相关法规 :根据《土地管理法》等相关法律法规,宅基地和一般的集体经营性建设用地、农用地等在性质和用途上是有区别的。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,如果村里没有合法依据,随意将宅基地纳入土地分配丈量范围,改变宅基地的用途和权属,就可能违反相关法律规定。
未尊重村民意愿 :如果没有经过合法的民主决策程序,没有充分征求村民的意见,擅自将宅基地一起丈量用于土地分配,这就侵犯了村民对宅基地的合法权益。宅基地是村民的重要财产权益,村民对其拥有使用和居住保障的权利,在未获得村民同意的情况下进行丈量和处置是不合理的。
如果村民对村里将宅基地一起丈量用于土地分配的做法存在疑问或者认为不合理,可以先与村委会进行沟通,了解其依据和目的。如果沟通无果,可以向乡镇政府等相关部门反映情况,寻求合理的解决方案。