以下为你分析相关情况及可能的应对办法：

    关于离婚协议的效力

   从法律角度讲，在办理离婚登记时所签订的离婚协议，一旦经过婚姻登记机关备案，通常是具有法律效力的。因为在签订协议时，一般会被认为是双方真实意思的表示，并且不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形时，对双方都具有约束力。

   不过，你提到是被“忽悠”签订的离婚协议，这里的“忽悠”如果能有充分证据证明属于欺诈行为，那么根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但在司法实践中，要证明存在欺诈是比较困难的，需要提供确切的证据来证明当时签订协议并非你真实的意愿。

    关于对方出轨的问题

   你掌握了对方出轨以及开房位置等证据，虽然出轨行为违背了夫妻间的忠实义务，但一般情况下，单纯的出轨并不必然导致离婚协议被撤销或者财产重新分配。

   然而，出轨证据在某些情况下还是可能会对你有所帮助：

    如果离婚协议未涉及全部财产 ：若存在部分财产在离婚协议中未进行分割，你可以在发现该财产后的三年内，向法院提起诉讼要求分割。在这种诉讼中，对方的出轨证据可能会影响法官在财产分割时的自由裁量，适当倾向于无过错方。

    若能证明欺诈与出轨关联 ：如果你能证明对方是为了达到独占财产的目的，以出轨等不正当手段“忽悠”你签订离婚协议，使你在违背真实意思的情况下做出财产处分，那么这些出轨证据可以作为证明欺诈事实的一部分，有助于你请求法院撤销离婚协议中的财产分割条款。

    建议

    收集和整理证据 ：除了出轨和开房位置的证据外，尽可能收集其他能够证明你是被忽悠签订离婚协议的证据，比如当时双方的聊天记录、通话录音、证人证言等。

    咨询专业律师 ：带着相关证据和离婚协议等材料，与专业婚姻律师进行详细沟通，律师会根据具体情况为你制定合适的解决方案。

    考虑提起诉讼 ：如果有足够的证据和理由，你可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼，请求撤销离婚协议中的财产分割条款，重新分割夫妻共同财产。