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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-07-01 11:05:55
农村户口且户主没有宅基地通常是可以申请的,但要符合一定的条件,并遵循相应的流程,以下为你详细介绍:
可以申请的情形
一般而言,如果存在以下情况,没有宅基地的农村户口户主可以提出申请:
因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的 :比如子女成家后,原家庭住房空间无法满足新组建家庭的居住需求,且分户后在本集体经济组织内没有宅基地的,户主可以申请。
外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的 :例如某些人通过合法的程序将户口迁入本村集体经济组织,在本村没有宅基地,就具备申请资格。
因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的 :当遇到自然灾害等不可抗力因素,导致原有住房不能居住,或者因村庄规划等需要搬迁,而户主没有其他宅基地的,可申请新的宅基地。
不能申请的情形
存在以下情况时,即便户主是农村户口且没有宅基地,也可能无法申请:
年龄未满十八周岁的 :由于未满18周岁不具备完全民事行为能力,一般不能独立申请宅基地。
出卖或者出租村内住房的 :为了防止有人以申请宅基地为名搞房地产开发等行为,农村村民将原有住房出卖、出租后,再申请宅基地的,不予批准。
不符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄、集镇规划 :如果拟申请的宅基地不符合当地的土地利用规划和村庄建设规划,申请将不被通过。
申请流程
通常情况下,申请宅基地需要按以下步骤进行:
1. 申请 :由户主向所在的村民小组提出书面申请。
2. 村民小组讨论 :村民小组收到申请后,会组织村民进行讨论,并将申请情况在本小组范围内公示。
3. 村委会审核 :公示无异议后,村民小组将申请材料提交给村委会,村委会对申请进行审核,签署意见。
4. 乡镇政府审批 :村委会审核通过后,将材料报送至乡镇政府,乡镇政府会组织相关部门进行实地勘查和审核,符合条件的予以批准。
5. 登记发证 :经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布;之后,申请人可以依法办理不动产登记,领取不动产权证书。