这种情况可以从以下几个方面来应对：

    确定责任归属

   首先，需要看你与买家签订的房屋买卖合同中对于物业费承担的约定。如果合同里明确约定了自房屋交付之后的物业费由买家承担，且法院也认定了这一点，那么从法律角度，买家有义务支付相应物业费。

    与买家沟通协商

   尝试跟买家进行沟通，向其说明法院认定的结果以及他承担物业费的责任。告知买家，若不及时缴纳物业费，可能面临被物业公司进一步起诉等法律风险，同时也会对他未来顺利入住房屋造成影响。比如向买家表明，不缴纳物业费可能导致在收房时遇到障碍，影响其正常使用房屋等情况。

    让物业公司与买家沟通

   你可以把法院认定物业费归属买家承担的情况告知物业公司，建议他们直接与买家联系，向买家催缴物业费。物业公司作为利益相关方，有动力去推动买家履行缴费义务，而且他们在物业费催缴方面也有一定的经验和流程。

    买家仍不配合的处理方式

   如果买家仍然拒不配合，不承担物业费，由于法院已经有明确的判定结果，你可以考虑以下措施：

    协助物业公司起诉买家 ：如果物业公司愿意起诉买家索要物业费，你可以作为证人配合其诉讼，提供你与买家之间关于物业费承担约定等相关证据，帮助物业公司向买家追讨费用。

    从房屋交易款项中抵扣 ：若还有部分房屋交易款项未支付给你，你可以与买家协商，从这部分款项中扣除相应的物业费。若买家不同意，你在保留好相关证据的情况下，可以考虑通过诉讼途径要求买家承担这部分费用。

   在整个过程中，你要注意保留好相关的证据，比如合同、沟通记录、法院的判决文书等，以备不时之需。