一般情况下，在房屋已过户后发现原房主欠缴物业费，承担主体需要根据具体情况来确定：

    依据合同约定处理

   1. 有约定从约定

   在房屋买卖合同中，买卖双方可以就物业费的承担问题进行明确约定。如果合同中明确规定原房主应承担交房前的物业费，那么即使房屋已经过户，原房主也需要按照合同约定支付欠缴的物业费。

   例如，甲将房屋卖给乙，双方在合同中写明“甲方（原房主）负责结清交房日前该房屋所欠的所有物业费”，之后乙发现甲在交房前有物业费未缴纳，那么甲就必须承担这部分费用。

   2. 约定不明的情况

   如果合同中对物业费承担问题约定不明确，双方可以通过协商来补充约定。若协商不成，则可能需要根据相关法律规定和交易习惯来确定责任主体。

    无合同约定时的法律规定

   1. 原房主承担

   从法律角度来看，物业费是基于原房主与物业公司之间的物业服务合同产生的债务。在房屋交付之前，原房主是房屋的所有权人，享受了物业公司提供的服务，因此原则上应当由原房主承担交房前的物业费。

   比如，原房主丙在居住期间，物业公司按照合同约定提供了垃圾清理、安保等服务，丙就有义务支付相应的费用。即使房屋已经过户给丁，丁没有享受这部分服务，那么欠缴的物业费仍应由丙承担。

   2. 特殊情况

   如果在房屋交易过程中，新业主在明知原房主欠缴物业费的情况下，仍然同意承接该债务，那么新业主可能需要承担这部分费用。但这种情况必须基于新业主的自愿和明确的意思表示。

    实际操作中的处理方式

   当发现原房主欠缴物业费时，新业主可以采取以下措施：

   1. 新业主可以先与原房主进行沟通，要求其按照合同约定或法律规定支付欠缴的物业费。

   2. 如果原房主拒绝支付，新业主可以向物业公司说明情况，由物业公司向原房主追讨。物业公司有权通过协商、发送催缴函甚至提起诉讼等方式要求原房主支付欠费。

   3. 在某些情况下，新业主为了避免不必要的麻烦，也可以先垫付欠缴的物业费，然后再向原房主进行追偿。但在垫付之前，一定要保留好相关的证据，如缴费凭证等，以便后续向原房主主张权利。