当租户退租后房间脏乱不堪时，可按以下步骤处理清洁费相关事宜，以下为你详细介绍清洁费的支付标准和流程：

    支付标准

    依据合同约定

    - 如果在租赁合同中明确约定了退租时房屋应达到的清洁标准以及未达标准时清洁费的具体金额或计算方式，那么就按照合同来执行。例如，合同约定退租时若房屋未进行基本清洁，租户需支付 500 元清洁费；或者约定按照实际发生的清洁费用由租户承担。

    参考市场价格

    - 若合同中没有明确规定，可参考当地专业清洁公司对于类似房屋面积和清洁程度所需的费用。比如，当地清洁公司对一套 80 平米房屋进行全面深度清洁的市场价格在 300 - 500 元，那么可据此与租户协商清洁费金额。

    成本核算

    - 可以根据实际产生的清洁成本来确定费用，包括清洁用品的费用、人工费用等。例如，请保洁人员打扫花费了 200 元，购买清洁用品花费 50 元，那么总共的清洁费就是 250 元。

    处理流程

   1. 检查房屋状况

    - 在租户退租时，房东应及时与租户共同对房屋进行检查。详细记录房屋内存在的脏乱情况，如地面污渍、家具灰尘、厨房油污、卫生间水垢等，可以通过拍照或录像的方式留存证据，以便后续与租户沟通时有据可依。

   2. 告知租户并协商

    - 房东在发现房屋脏乱后，应尽快与租户取得联系，以友好、客观的态度告知租户房屋的清洁状况以及需要支付清洁费的情况。向租户说明清洁费的计算依据，如合同约定或市场价格等，争取与租户协商达成一致。

   3. 确定清洁方式

    房东自行清洁 ：若租户认可支付清洁费，房东可以选择自行清洁房屋。在清洁过程中，注意保留好购买清洁用品的票据，以便向租户准确说明清洁成本。

    聘请专业清洁公司 ：如果房东没有时间或不具备清洁能力，可以聘请专业的清洁公司进行清洁。在选择清洁公司时，要注意查看其资质和口碑，与清洁公司签订服务合同，明确清洁范围、费用等事项，并要求清洁公司开具正规发票。

   4. 结算清洁费用

    协商一致 ：若双方就清洁费金额达成一致，租户可以通过现金、转账等方式将清洁费支付给房东。房东在收到清洁费后，应向租户出具收款凭证。

    协商不一致 ：如果租户对清洁费金额存在异议，双方无法协商解决，房东可以考虑通过法律途径解决。房东可以向当地的人民调解委员会申请调解，或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需要提供房屋脏乱的证据、清洁费用的计算依据等相关材料，以维护自己的合法权益。