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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-07-01 18:25:50
这种情况下,你父母是有可能拿回该门面的,以下为你详细分析:
确定门面的产权归属
如果门面是你父母在你弟弟婚前出资购买,且登记在你弟弟名下,那么该门面通常属于你弟弟的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
合同变更到弟媳名下的合法性分析
在你父母不知情的情况下,合同变更到了你弟媳名下,需要审查这一变更是否合法:
若未经合法授权 :若没有你弟弟的授权,或者你弟弟已经去世后弟媳通过不合法手段(如伪造签字、提供虚假材料等)将门面合同变更到自己名下,这种变更行为是不具有法律效力的。你父母作为利害关系人,可以通过向法院提起诉讼,请求确认该变更行为无效,从而恢复门面原来的产权状态。
若存在合法授权 :如果有证据证明你弟弟生前授权弟媳办理相关变更手续,或者有遗嘱表明将该门面给予弟媳,那么该门面可能按照你弟弟的意愿进行处置。不过,即使如此,由于你父母是你弟弟的法定继承人之一,对于你弟弟的遗产(包括该门面),他们也享有相应的继承权。
关于继承权问题
如果门面属于你弟弟的遗产,根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。你父母和弟媳都是第一顺序继承人,都有权继承该门面。在没有遗嘱的情况下,一般由各继承人平均分配遗产。
所以,你父母可以先与弟媳协商解决门面的问题,若协商不成,可以收集相关证据(如购房出资证明、门面原来的合同等),向人民法院提起诉讼,主张自己的权利,要求确认门面的产权归属或者分割遗产。