在房子没有供完的情况下离婚，房产的分割计算会涉及诸多方面，以下为你详细介绍常见的处理方式：

    婚前一方支付首付，婚后共同还贷

    产权归属 ：根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方。

    补偿计算 ：尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    - 补偿计算公式：共同还贷部分补偿款 = 婚后共同还贷本息总额 ×（房产现价值 ÷ （购买时房产价值 + 已还利息 + 其他费用））× 50%

    - 举例说明：男方婚前支付首付30万购买了一套价值100万的房子，贷款70万，婚后夫妻共同还贷20万本金及5万利息，此时房产价值涨到了150万。离婚时，房子归男方所有，男方需要补偿女方的金额为：（20 + 5）×（150 ÷ （100 + 5））× 50% ≈ 17.86万元，剩余的50万贷款由男方继续偿还。

    婚后共同支付首付并共同还贷

    产权归属 ：这种情况下，无论房产登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。

    分割方式 ：

    协商分割 ：夫妻双方可以协商确定房产的归属，如一方取得房产，给予另一方相应的补偿；或者将房产出售，分割所得款项。

    法院判决 ：若协商不成，法院通常会根据实际情况进行判决。考虑到房产的使用情况、双方的经济状况等因素，可能会将房产判给一方，由取得房产的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。补偿金额一般会综合考虑夫妻双方对房产的贡献、婚后共同还贷的金额、房产的增值情况等因素。

    父母出资参与购房

    一方父母支付首付

    登记在出资方子女名下 ：若一方父母在子女婚前支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，一般认定该房产为出资方子女的个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

    登记在双方名下 ：若登记在双方名下，可视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

    双方父母支付首付 ：婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照各自的出资份额进行分割，尚未归还的贷款由取得房产的一方继续偿还。