一般情况下，即便你欠房款，开发商也不能随意停水停电，以下从不同方面为你分析：

    从法律关系角度分析

    供水供电合同关系 ：你与供水、供电公司之间存在供水、供电合同关系。在这个合同关系中，只有供水、供电公司才有权利按照相关规定，在你出现欠缴水电费等违约情形时，依据法定程序采取停水停电措施。而开发商并非供水供电合同的主体，它本身没有权力对房屋进行停水停电。

    购房合同关系 ：你和开发商之间存在的是房屋买卖合同关系。你有按照合同约定支付房款的义务，如果逾期支付，开发商有权依据购房合同追究你的违约责任，比如要求你支付逾期利息、违约金等，但这种追究应当通过合法合理的途径，而不能通过停水停电这种方式来进行。

    从法律依据角度分析

   - 《中华人民共和国民法典》规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然这里规定的是物业服务合同，但法理相通，开发商也不能以停水停电的方式催缴房款。

   - 《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。所以，开发商私自停电的行为违反了相关法律规定。

    可能存在的特殊情况

   如果在购房合同中明确约定，当你欠付房款达到一定情形时，开发商有权采取停水停电等措施，并且该条款不存在违反法律法规强制性规定、显失公平等可撤销或无效的情形，那么开发商有可能依据合同约定采取相应措施。但即便如此，这种约定也应当在合理限度内，并且要遵循公平、合理的原则。

   如果开发商因为你欠房款而停水停电，你可以先与开发商进行沟通协商，要求其恢复供水供电，并通过合法途径解决房款问题。若协商不成，你可以向相关部门投诉，也可以考虑通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益。