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同居期间两人商量买买房,琪在买好了不今我同意产权证鸟她个人名下?

时间:2025-05-17 22:35:14

在这种情况下,我们可以从以下几个方面来分析和应对:

   

    确定出资情况

   首先要明确双方在购房时的实际出资状况。如果购房资金是由双方共同承担的,即使房产证只登记在对方一人名下,从法律角度看,你对该房屋也可能享有一定权益。你需要收集能够证明自己出资的相关证据,例如银行转账记录、付款凭证、聊天记录等,这些证据可以证明你参与了购房资金的支付。

   

    购房时的约定

   两人商量买房,存在一种口头约定共同买房的情况。虽然口头约定在法律上是有效的,但在实际证明过程中难度较大。若有相关的聊天记录、通话录音等能证明当初你们有共同买房的合意,这将对维护你的权益非常有帮助。

   

    可能的法律途径

    协商解决 :尝试与对方进行沟通协商,向她说明购房时的情况和你的诉求,要求在房产证上加上你的名字,或者按照出资比例分割房产权益。通过友好协商解决问题,既能节省时间和精力,也有利于维护双方的关系。

    提起诉讼 :如果协商不成,你可以向法院提起诉讼,请求法院确认你对该房屋的权益。在诉讼过程中,你需要向法院提交上述提到的出资证据、约定证据等,法院会根据双方的证据和实际情况来判定房屋的权属和权益分配。

   

    法律依据

   根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

   

   所以,如果你能证明自己的出资情况,法院很可能会根据出资比例来确定你对房屋享有的份额。

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