从你描述的情况来看，这份合同的约定是比较常见的房屋租赁合同条款设置。

    关于押金退还

   合同明确规定租期满且结清所有费用后退回押金，这是一种合理且常规的做法。这样的约定保障了房东在租赁期间内，租户能正常履行支付租金、水电费等各项费用的义务。一旦租赁期限结束，租户完成了费用结清，房东就应当按照约定退还押金。

    关于提前退租违约金

   要求提前退租支付一个月房租作为违约金，也是在合同中常见的违约条款。其目的在于约束租户遵守租赁期限，因为提前退租可能会给房东带来一些损失，比如寻找新租户期间房屋空置导致的租金损失，或者额外的招租成本等。

    相关法律依据及处理建议

    法律依据 ：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，如果租户提前退租，就构成了违约，需要按照合同约定支付违约金。

    处理建议 ：

    - 如果你是租户，确实有提前退租的需求，建议先仔细研究合同条款，然后与房东进行友好协商，说明提前退租的原因，看是否可以降低违约金或者达成其他解决方案。比如你可以协助房东寻找新的租户，以减少房东的损失。

    - 如果你是房东，当租户提出提前退租时，应依据合同规定要求其承担违约责任。同时，也应当积极采取措施减少损失，如尽快重新招租等。

   不过，具体的法律适用和处理方式可能会因实际情况有所不同。如果双方就押金退还或者违约金问题产生争议且无法协商解决，可以考虑通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。