墙体倾斜导致的法律问题

    1. 开发商的违约责任

   在购房合同中，开发商通常有义务交付符合质量标准的房屋。墙体倾斜明显不符合建筑工程的质量要求，属于开发商交付的房屋存在质量瑕疵。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定以及购房合同的具体约定，开发商的这种行为构成违约。购房者有权要求开发商承担违约责任，比如要求开发商修复墙体、赔偿因墙体倾斜导致的损失等。

    2. 房屋安全隐患与侵权责任

   墙体倾斜可能会危及房屋的整体安全，对购房者及其他居住人员的人身和财产安全构成潜在威胁。如果因为墙体倾斜最终导致房屋部分或全部倒塌，造成购房者或其他人员的人身伤害或财产损失，开发商将可能承担侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》侵权责任编的相关规定，受害人有权要求开发商赔偿医疗费、误工费、财产损失等费用。

    3. 合同解除权

   如果墙体倾斜问题严重，经过专业机构鉴定属于主体结构质量不合格，或者虽经多次修复仍无法达到安全居住标准，购房者有权依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，请求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。

    墙体倾斜，找开发商不理的解决办法

    1. 保留证据

    - 购房者应首先对墙体倾斜的情况进行拍照、录像，记录倾斜的具体位置、程度等情况。

    - 收集购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录（包括聊天记录、邮件、电话录音等），这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。

    2. 委托专业机构鉴定

    - 可以聘请有资质的房屋质量检测机构对墙体倾斜的原因和程度进行鉴定。鉴定报告是证明房屋存在质量问题的重要依据，能够为购房者的维权提供有力支持。

    3. 向相关部门投诉

    - 可以向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等部门投诉。这些部门可以对开发商进行调查和调解，促使开发商解决问题。在投诉时，要详细说明墙体倾斜的情况以及与开发商沟通的过程。

    4. 发送律师函

    - 委托律师向开发商发送律师函，明确指出开发商的违约行为，并要求开发商在一定期限内解决墙体倾斜问题，承担相应的责任。律师函具有一定的威慑力，可能促使开发商重视问题并积极解决。

    5. 提起诉讼

    - 如果经过上述途径仍无法解决问题，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要将收集到的证据提交给法院，通过法律途径维护自己的合法权益。法院会根据事实和法律作出判决，要求开发商承担相应的责任，如修复墙体、赔偿损失、解除合同等。