父母房子过户给子女有三种常见方式，每种方式的费用计算方式不同，以下为你详细介绍：

    继承过户

   这是在父母去世后，子女通过继承的方式获得房产。

    公证费 ：一般按照受益额（即所继承房屋评估价值）的2%收取，但各地标准可能有所差异。不过目前一些地区已取消了继承强制公证的要求。

    评估费 ：通常是房屋评估价的0.5%。

    印花税 ：按房产评估价值的0.05%缴纳。

    登记费 ：住宅类一般为80元/件。

   总体来说，在法定继承情况下，子女无需缴纳契税、个人所得税等，主要费用就是上述公证费、评估费、印花税和登记费等。如果不进行公证，费用主要就是评估费、印花税和登记费，成本相对较低。

    赠与过户

   父母在生前将房屋赠与子女。

    契税 ：按房屋评估价的3%缴纳。

    公证费 ：一般是评估价的1%-2%，不同地区收费标准有别。

    评估费 ：通常为评估价的0.25%-0.5%。

    印花税 ：为房屋评估价的0.05%。

    买卖过户

   父母以买卖的方式将房子过户给子女，其费用与房子情况、是否满五唯一、子女名下房产情况等有关，具体如下：

    契税 ：

    - 若子女是首次购房，房屋面积≤90平方米，契税按1%征收；若房屋面积＞90平方米，契税按1.5%征收。

    - 若子女是第二次购房，房屋面积≤90平方米，契税按1%征收；若房屋面积＞90平方米，契税按2%征收。

    - 北上广深地区二套房契税均按3%征收。

    增值税 ：

    - 房产证未满2年，按5%的征收率全额缴纳增值税；

    - 房产证满2年，免征增值税（北上广深地区的非普通住房，即建筑面积较大或价格较高的住宅，按两次交易差额征收5%增值税）。

    个人所得税 ：

    - 若该房产为家庭唯一住房且房产证满5年，免征个人所得税；

    - 若不符合“满五唯一”，则按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。

    评估费 ：通常为评估价的0.25%-0.5%。

    印花税 ：一般为房屋评估价的0.05%。

    登记费 ：住宅类一般为80元/件。

   举例说明，以一套评估价为100万、面积为100平方米、房产证满5年且是家庭唯一住房的普通住宅为例：

    继承过户 ：若不进行公证，主要费用为评估费（按0.5%算，即100万×0.5% = 5000元）、印花税（100万×0.05% = 500元）、登记费80元，共计约5580元。

    赠与过户 ：契税（100万×3% = 30000元）、公证费（按1%算，即100万×1% = 10000元）、评估费（按0.5%算，即100万×0.5% = 5000元）、印花税（100万×0.05% = 500元），总计约45500元。

    买卖过户 ：因满足“满五唯一”，子女首次购房，只需缴纳契税（100万×1.5% = 15000元）、评估费（按0.5%算，即100万×0.5% = 5000元）、印花税（100万×0.05% = 500元）、登记费80元，共计约20580元。